“毕竟虽说家家有车，但许多近距离接送孩子，依然是使用电动车更方便，但在小区内行驶太危险，所以停车区全部都设在地库，还有小区之外”
“到了，前面就是校长您的房子了”
叶辰一边听着介绍。
一边频频点头。
很快便是来到了属于自己房子的位置。
看起来就比其他房子更大。
同样是四层，但单层面积达到了六十平米。
因为没有公摊，基本达到了小户型住宅的面积。
但又比普通的别墅要小一些。
也更方便打理。
整个建筑使用的是京式风格，即便还没做外部装饰，看起来也有点意思。
而且因为叶辰对于隐私性，隔音，保暖等等有要求。
所以建筑用料更加扎实。
而且能明显看出，叶辰的房子跟其他独栋距离稍远一些。
将来绿化搞好，隐私性必然能够保障。
而负责人也是接着介绍着“我们将会在校长您房子的两侧，移栽高大的橡树和枫木”
“周围则是种一圈崖柏，冬青，一年四季常绿，保证一楼的隐私，还不会遮挡采光”
总之逛了一圈，叶辰非常满意。
小区是封闭式小区。
前面公寓楼位置是大门，其余三面也有门，保证安全。
其次地库也只允许买了车位的业主开车进去。
访客什么的只能进入人防车位停车。
下了车进小区还是得一道审核。
安全性的确十足。
看完了工地。
叶辰对于小区的建设规划非常满意。
别的不说，宜居是肯定的。
还有最后两栋独栋，以及一些收尾工作。
大概再有半个月，主体建设就能彻底结束。
正好也到了放年假的时候。
房子也可以在这个阶段，开始售卖了
毕竟人都要放年假。
这个时间段顾客也有时间看房。
其次虽说星辰学院财大气粗。
但星辰一品的建筑成本不低。
也积压了不小的资金。
拿地价格三点八亿。
其次，因为施工用料扎实，非但不偷工减料反而主动加料。
像楼板厚度，墙壁厚度，混凝土质量，水泥品质，工艺什么的，基本都达到了顶格标准。
外加更高的人工成本。
所以星辰学院的预估建造成本，每平米达到了三千五。
差不多是行业平均价格一千八的两倍之多。
最重要的是，星辰学院不压款。
百分之九十九的建筑公司，都是供货商先供货，然后至少半年的账期。
有的甚至要一年到两年。
建筑公司压钱，不说别的光是利息就能赚一笔。
但星辰学院不一样。
账期只有一个月。
所有原材料供应商，只要货物到位，品质经过检测没问题。
一个月就能付款。
一开始，建筑公司也打算按照惯例来。
不过叶辰很讨厌押款这种行为。
用了别人的东西，尽快付钱理所当然。
就是因为压款这种模式的存在，才会导致市面上出现那么多老赖。
要账有多难。
做过生意的只能说抖动。
叶辰觉得不合理，所以就不这样做。
但很显然，良心是要付钱的。
这些都导致了星辰一品的建筑成本高昂。
如今只是建筑主体完成。
就投入了大量的资金。